秉理

上海8月

，立秋伊始
，黄浦江边，蓝天白云，微风袭袭
。 作为歌斐房地产基金的代表作，屹立在黄浦滨江畔的32层5A甲级写字楼“歌斐中心”
，2016年8月11日如期竣工交付。从收购、到建设、再到竣工
，歌斐资产的地产基金投资运营团队，始终坚持“轻重资产，双轮驱动”的投资策略，秉承高标准的品质要求

，经过几百个日日夜夜的倾情淬炼，将“歌斐中心”打造成黄浦滨江商务新地标。所有登高的欣喜和激动
，都源于曾经默默地攀爬和不停歇的脚步
。

聚焦现场  政府领导等100余位嘉宾出席

活动现场

8月11日下午
，5A甲级写字楼歌斐中心“斐•跃”竣工交付仪式在歌斐中心一楼大堂隆重举行！黄浦区金融办主任江锡洲
、黄浦区金融办副主任刘恕、五里桥街道办事处副主任周健等政府领导，歌斐资产创始合伙人
、董事长兼CEO 殷哲先生
，歌斐资产地产基金合伙人谭文虹女士等秉理财富和歌斐资产高管，以及歌斐中心入驻企业代表、媒体人士等100余位嘉宾出席了仪式。

歌斐资产房地产合伙人

谭文虹女士分享

仪式上，歌斐资产地产基金合伙人谭文虹首先上台发表致辞，她激动地告诉来宾
：“今天我们特别激动
。从一年半前我们收购这栋楼开始到现在，歌斐中心就像我们自己的孩子一样

，不断的成长。我们每次路过都会自豪地说，这是我们基金的楼！”随后她还对歌斐中心的硬件和软件实力作了详细介绍。

安态 （上海）企业服务有限公司总裁助理 

姚颖琼女士发言

除了硬件外，租户选择歌斐中心的原因还有哪些呢

？正如入驻企业代表安态（上海）企业服务有限公司总裁助理姚颖琼女士感言，吸引他们的不光是硬件
，更多的还有在软件上，比如高质量的物业管理等。此外，姚颖琼女士还说：“我们公司本身就是做健康管理的，如果我们和客户开会沟通健康理念的时候，大楼里会飘来烟味，我们就会很难接受
。所以我们特别看重歌斐中心的高品质运营能力，会杜绝这种情况的发生。”这充分说明了租户对于歌斐地产团队出色的运营和管理能力的信心
。

歌斐资产创始合伙人兼CEO

殷哲先生分享

歌斐资产创始合伙人兼CEO殷哲先生就地产基金作了市场宏观解读，同时他还讲道
：“歌斐中心是歌斐资产第一个独立自主运营的写字楼项目，我们会投入自己全部的心血，把这个楼做出超越5A甲级的水平，使得租户能够满意，并在市场上成为一个地标性的建筑。这是对客户的承诺，也是对自己的自信。”

各位领导共同参加仪式

见证歌斐中心顺利竣工交付

在万众瞩目的期待里，秉理财富、歌斐资产的高层领导上台共同见证竣工交付仪式这一荣耀时刻
，这意味着歌斐中心将迎来首批企业入驻，并正式以现房的身份继续对外招租
。最后歌斐中心竣工交付仪式在现场所有来宾的满意和嘉许中圆满落下帷幕。

荣耀而生 创新地产基金运营模式

歌斐中心这栋写字楼的业主不是地产开发商，而是歌斐资产旗下的房地产基金
。歌斐资产进行基金管理和招商运营。歌斐资产是国内知名独立财富管理机构秉理财富旗下专业的资产管理平台。

2014年底
，歌斐资产宣布以31.26亿元人民币的价格从融创手中收购此栋尚未封顶的写字楼，这是当年上海市大宗资产交易中

，成交额最大的一单
，一时在市场引起轰动。

活动结束后，谭文虹向记者表示：“歌斐中心是歌斐资产在商业地产领域一次非常成功的示范，无论是整栋资产收购，还是自主运营
，都代表国内本土地产基金与海外成熟地产基金收购及操盘商业地产模式的逐步接轨。”

地处黄浦滨江CBD  甲级品质 歌斐中心全球热租中

众所周知，由政府斥巨资打造的世博黄浦滨江CBD，到2020年将逐步建成一座集顶级商务区、央企总部聚集区、文化博览区......于一体的“世界级滨江CBD”。歌斐中心因占据黄浦滨江CBD核心地带，坐拥三线六轨便捷交通
，约1.4万平米一站式精品商业配套，周围商务氛围浓厚，区域价值明显领衔上海各区。

歌斐中心，国际5A甲级品质，约2270平方米标准层面积
，约9.5米挑高大堂，高低分区12部进口日立电梯，中央空调新风，LEED金级美国绿色建筑预认证。正如谭文虹所言，同等品质、同样区域
，歌斐中心相比较近的淮海路、新天地区域的写字楼，可帮租户每月租金支出节省30%以上，性价比突出。

歌斐中心实景

如今
，歌斐中心以卓尔不凡的形象和国际一流的品质，顺利竣工，实现如期交付

，为黄浦滨江再添商务新地标
！